Altbaucharme auf kompaktem Raum – bezugsfreies Apartment mit modernisiertem Bad

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1905 und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich angenehm geschnittenes Zuhause. Die Verbindung aus historischem Gebäudebestand, zeitgemäßen Ausstattungsdetails und sofortiger Bezugsfreiheit macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer interessant, die eine vielseitig nutzbare Stadtwohnung suchen.Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung bietet.

Durch eine geschickte Möblierung lassen sich Wohn-, Schlaf- und bei Bedarf auch Arbeitsbereich harmonisch miteinander verbinden, ohne dass der Raum seinen offenen Charakter verliert.Die vorhandene Einbauküche ergänzt das Wohnkonzept und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung der Wohnung. Ein besonderer Pluspunkt ist das im Jahr 2018 modernisierte Badezimmer. Mit seiner geräumigen Dusche bietet es trotz der kompakten Wohnungsgröße einen angenehmen Komfort und präsentiert sich deutlich zeitgemäßer als viele klassische Bäder in vergleichbaren Altbauwohnungen.Doppelt verglaste Kunststofffenster gehören ebenfalls zur Ausstattung und ergänzen den gepflegten Gesamteindruck.

Für zusätzlichen Stauraum steht außerhalb der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.Auch das gemeinschaftliche Umfeld überzeugt: Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft und verbindet damit den individuellen Charakter einer klassischen Altbauwohnung mit einem ordentlich geführten Wohnensemble.Besonders attraktiv ist die Bezugsfreiheit. Die Wohnung kann ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen und unmittelbar nach den eigenen Vorstellungen genutzt werden.

Damit bietet sie eine interessante Kombination aus klassischem Altbauflair, kompakter Wohnfläche und zeitgemäßen Ausstattungsdetails - ein vielseitiges Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort.