Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und Keller in Sulzbach-Neuweiler

Ab 01.10.2026 vermiete ich eine großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger und naturnaher Lage in Sulzbach-Neuweiler.

Ausstattung
ca. 100 m² Wohnfläche
3 Zimmer

Obergeschoss
sehr großzügiger und heller Wohnbereich mit ca. 45 m²
großer Balkon mit ca. 10 m², direkter Zugang vom Wohnzimmer
schöner Blick ins Grüne, der Wald befindet sich direkt gegenüber
hohe Decken mit ca. 2,80 m
große Fensterflächen und Balkontür
Rollläden, teilweise elektrisch
Küche mit Fenster offen zum Wohnbereich, mit praktischem Barbereich
vorhandene Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube
modernes Tageslichtbad mit Dusche
Laminat in Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in Küche
ca. 15 m² großer, trockener Keller-/Abstellraum mit Beleuchtung
gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
Stellplatz direkt vor dem Haus, bereits in der Kaltmiete enthalten
Gas-Zentralheizung
Kabelanschluss für Internet und TV vorhanden
Bushaltestelle in der Nähe
gepflegtes Haus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten
Mietkonditionen

Kaltmiete: 850 € monatlich inklusive Stellplatz

Nebenkostenvorauszahlung: 250 € monatlich bei 2 Personen

Warmmiete: 1.100 € monatlich bei 2 Personen

Wasser und Heizung werden über Zähler erfasst. Die Nebenkosten werden jährlich bzw. bei Auszug abgerechnet.

Kaution: 2.550 € (3 Kaltmieten)

Weitere Informationen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und eignet sich besonders für Personen oder Paare, die Wert auf viel Wohnraum, Helligkeit und eine naturnahe Umgebung legen.

Hunde und Katzen sind nicht gestattet.
Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.

Bei Interesse

Um die Anfragen möglichst effizient bearbeiten zu können, bitte ich bei Ihrer ersten Nachricht um folgende kurze Angaben:

vollständiger Name
Anzahl der einziehenden Personen
Alter der einziehenden Personen
Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis
monatliches Haushaltsnettoeinkommen
gewünschter Einzugstermin
gewünschte Mietdauer
falls vorhanden: Haustiere

Bei weiterem Interesse können anschließend die üblichen Unterlagen wie Gehaltsnachweise, SCHUFA-Auskunft und Mieterselbstauskunft vorgelegt werden.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.