Großzügige Dachgeschosswohnung mit Loggia in Borken – Sofort bezugsfrei!

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten, geradlinigen Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer Wohnfläche von ca. 86 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und bietet damit ein angenehm überschaubares Wohnumfeld.Die gelungene Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Menschen, die sich ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.Das Badezimmer ist komfortabel mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonders praktisch präsentiert sich auch der Küchenbereich: Direkt an die Küche schließen sich ein Hauswirtschafts-raum bzw. ein separater Vorratsraum an. Kurze Wege und wertvoller Stauraum machen diesen Bereich ausgesprochen alltagstauglich.Für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen.

Sie unterstreicht den Wohnkomfort und ermöglicht zugleich eine flexible Möblierung ohne störende Heizkörper.Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die den Wohnbereich nach außen erweitert und einen schönen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet.Das Dachgeschosswohnung wurde 1983 erbaut und zuletzt im Jahre 2023 modernisiert. Die klare Grundrissgestaltung, die großzügige Wohnfläche und die attraktive Wohnlage machen diese Immobilie zu einem interessanten Zuhause mit viel-fältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Auf die Wohnung entfällt ein Miteigentumsanteil von 200/1000 am gemeinschaftlichen Eigentum.Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen oder zur Vermietung übernommen werden. Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und die Vorzüge eines kleinen Mehrfamilienhauses miteinander verbinden möchten.Wir unterstützen Sie auch gerne in allen Belangen rund um das Thema Immobilien-Finanzierung. Vereinbaren Sie daher gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot.