Wohnen, wo andere Urlaub machen – repräsentatives Einfamilienhaus direkt an der Oste

Fakten & EckdatenObjektart: EinfamilienhausBaujahr: 1993Wohnfläche: ca. 162 QuadratmeterGrundstück: ca. 977 QuadratmeterZimmer: 5Schlafzimmer: 4Bäder: 2 vollwertige BadezimmerGarage: großzügige massiv gemauerte DreifachgarageAußenbereich: großer Garten, Terrasse und großzügige AuffahrtWasserlage: direkter Zugang zur OsteBesonderheit: genehmigter Anleger am DeichZustand: sehr gepflegtDie Immobilie im DetailDieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet auf ca. 162 Quadratmeter Wohnfläche großzügiges Wohnen in einer außergewöhnlichen Lage.

Das ca. 977 Quadratmeter große Grundstück grenzt direkt an das Gewässer und bietet damit eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist.Schon beim Betreten des Hauses fällt die großzügige Raumaufteilung auf. Insgesamt stehen fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, sowie zwei vollwertige Badezimmer zur Verfügung.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich direkt auf der rechten Seite ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche.Über den Flur gelangt man weiter in die Küche.

Von hier besteht der Übergang in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet.Auf der linken Seite des Flures befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die großzügige Terrasse. Von hier eröffnet sich der Blick in den weitläufigen Garten und auf die besondere Umgebung am Wasser.Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über einen großen Abstellraum bzw. eine Waschküche mit eigenem Außenzugang.

Dadurch stehen neben der eigentlichen Wohnfläche praktische Nutzflächen für Haushalt, Garten und Freizeit zur Verfügung.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites vollwertiges Badezimmer.Auf der linken Seite liegt das großzügige Hauptschlafzimmer mit schönem Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Direkt daneben befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick in den rückwärtigen Gartenbereich.Auf der gegenüberliegenden Seite liegt ein weiteres Schlafzimmer, das flexibel beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Das Obergeschoss wird durch ein zweites vollwertiges Badezimmer ergänzt.Damit bietet das Haus insgesamt eine Raumaufteilung, die sowohl für eine Familie als auch für Paare mit regelmäßigem Besuch oder für Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf interessant ist.Grundstück, Garten & WasserlageDas ca. 977 Quadratmeter große Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre.

Der großzügige Garten schafft ausreichend Raum für Freizeit, Gartenarbeit und entspannte Stunden im Freien.Das eigentliche Highlight befindet sich jedoch direkt hinter dem Grundstück: Die Immobilie verfügt über einen direkten Zugang zur Oste.Noch besonderer ist die bereits vorliegende Genehmigung für die Errichtung eines eigenen Anlegers am Deich. Damit besteht die Möglichkeit, die ohnehin außergewöhnliche Wasserlage künftig noch intensiver zu nutzen.Ob für ein Boot, Wassersport, Angeln oder einfach zum Genießen des Wassers - die Oste wird hier gewissermaßen zum erweiterten Garten.Auf der Vorderseite des Grundstücks sorgt eine großzügige Auffahrt für komfortable Stellmöglichkeiten.

Im hinteren Bereich befindet sich eine massiv gemauerte Dreifachgarage, die außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Werkstatt, Hobby und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.