Modernes Familienidyll im grünen Bohnsdorf – Einfamilienhaus mit großem Garten & Solartechnik

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 verbindet modernes, familiengerechtes Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und einem angenehm ruhigen Wohnumfeld im grünen Berliner Südosten. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, stehen insgesamt fünf Zimmer, darunter vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, zur Verfügung. Das ca. 803 m² große Grundstück schafft dabei einen Freiraum, der gerade innerhalb Berlins einen besonderen Mehrwert darstellt.Bereits das Erdgeschoss ist auf ein kommunikatives und zugleich komfortables Familienleben ausgerichtet.

Mittelpunkt des Hauses ist der großzügig angelegte Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die fließenden Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen verleihen diesem Bereich eine offene, moderne Atmosphäre und schaffen einen Ort, an dem sich der Alltag selbstverständlich zusammenfindet. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht in die Räume und öffnen den Blick in den Garten.Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bietet kurze Wege zwischen Küche und Essbereich.

Ob gemeinsames Frühstück, Kochen mit Freunden oder ein entspannter Abend mit der Familie - die Raumgestaltung schafft hierfür einen passenden Rahmen.Vom Wohnbereich aus führt der Weg unmittelbar auf die großzügige Terrasse und weiter in den weitläufigen Garten. Gerade in den wärmeren Monaten erweitert sich der Wohnraum damit auf natürliche Weise ins Freie. Das Grundstück bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungsideen: großzügige Rasen- und Spielflächen für Kinder, individuelle Bepflanzung, Rückzugsbereiche oder einen repräsentativen Garten lassen sich hier gleichermaßen verwirklichen.

Die Grundstücksgröße von rund 803 m² vermittelt dabei ein für Berlin außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl.Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus insbesondere Familien eine komfortable Raumstruktur. Gleichzeitig ermöglicht die Anzahl der Zimmer flexible Wohnkonzepte: Neben klassischen Schlaf- und Kinderzimmern lassen sich beispielsweise ein separates Homeoffice, ein Gästezimmer oder ein Hobbybereich realisieren. Damit kann sich das Haus unterschiedlichen Lebensphasen und persönlichen Anforderungen unkompliziert anpassen.Für den täglichen Komfort verfügt das Haus über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese funktionale Aufteilung ergänzt das familiengerechte Raumkonzept und bietet insbesondere bei Besuch eine praktische Trennung zwischen privatem Bad und separatem WC.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß.

Eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage und Solarthermie. Dreifach verglaste Fenster unterstützen den energetischen Standard des Hauses, während ein Belüftungssystem zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Im Erdgeschoss erhöhen elektrische Rollläden zusätzlich den Wohnkomfort.Praktische Nutzflächen wurden ebenfalls berücksichtigt. Ein gedämmter Dachboden schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten, ebenso ein separater Abstellbereich.

Im Außenbereich befindet sich darüber hinaus ein großzügiger, teilweise unterkellerter Schuppen, der sich hervorragend für Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeuge oder Hobbyequipment eignet. Zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück runden das Raumangebot ab.Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine überzeugende Kombination aus moderner Bauweise, familiengerechter Raumaufteilung, zeitgemäßer Haustechnik und außergewöhnlich viel Freiraum.

Ein Zuhause für Menschen, die innerhalb Berlins ruhig und naturnah wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf eine gute Erreichbarkeit der Hauptstadt, des Umlands und des Flughafens BER legen.