Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Dresden-Pieschen

Zum Verkauf steht eine helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1960 errichtet und 1995/96 saniert.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und die gute Wohnlage im Nordwesten Dresdens.
Sie verfügt über ein gut 15 m² großes Wohnzimmer, eine ca. 8 m² große Wohnküche und ein gut 10 m² großes Schlafzimmer, das zur ruhigen Gebäuderückseite ausgerichtet ist.
Das ca. 6 m² große Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenstellplatz.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Die Wohnung war über viele Jahre vermietet und befindet sich daher teilweise in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, u.a. sind Malerarbeiten erforderlich, auch der Bodenbelag in der Küche sollte erneuert werden; je nach Anspruch können darüber hinaus weitere Arbeiten an den Bodenbelägen oder Oberflächen sinnvoll sein.
Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises und sollte ausgetauscht werden.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Dresden-Pieschen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sind bequem erreichbar. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zur Elbe.