„Hannes“ 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Sonthofen

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche im 7. Obergeschoss eines Wohnhauses mit gutem Ausblick vom Balkon und attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen.Die Wohnung bietet einen angenehmen Grundriss mit separater Küche, einem Bad mit Badewanne sowie einem Balkon, der den Wohnraum zusätzlich bereichert. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die oberste Etage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.Ein besonderes Highlight der Wohnanlage sind die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen.

Den Bewohnern stehen ein Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice sowie ein Winterdienst kümmern sich um die Betreuung und den Unterhalt der Anlage.Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2001.Die renovierungsbedürftige Wohnung ist seit dem 01.06.2015 vermietet und eignet sich besonders für Kapitalanleger. Die aktuellen monatlichen Zahlungen gestalten sich wie folgt:Wohnung:Kaltmiete 288,00 € / Monat zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung 90,00 € / MonatDuplex-Stellplatz:separat vermietet für 35,00 €/MonatDas Hausgeld ab 01.05.2026 beträgt 248,00 € / Monat.Insgesamt bietet die Wohnung auf ca. 36 m² eine kompakte und praktische Wohnmöglichkeit mit Balkon, Stellplatz sowie attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen - eine interessante Gelegenheit für Anleger.