Helle, WG-geeignete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe Gemarkenplatz & Uni-Klinikum

Zum 01.10. wird diese gemütliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (3. Etage, 68 m2) in bester Holsterhauser Lage frei.

Ein absolutes Highlight ist die Raumaufteilung: Ein Zimmer verfügt über einen zweiten, direkten Zugang aus dem Treppenhaus. Perfekt als ungestörtes Homeoffice oder ideal für eine WG, da Wohn- und Arbeitsbereiche (oder Mitbewohner) optimal voneinander getrennt werden können.

Schöne, große Fenster, durchgehender Parkettboden und warme Holzdecken mit Dachschrägen sorgen für viel Tageslicht und ein tolles Wohlfühlambiente mit Blick ins Grüne.

Ausstattung
Küche: Zweckmäßige Einbauküche mit allen wichtigen E-Geräten (Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank)
Böden & Decken: Parkettboden, Holzdecken mit integrierten Strahlern
Besonderheit: Zusätzliche Eingangstür vom Treppenhaus
Bad: Gepflegtes Bad mit Badewanne
Sonstiges: Zentralheizung, Rauchmelder

Mietkonditionen
Miete: 599 € Kalt + 199€ Nebenkosten = 798 Warmmiete
Kaution: 1.797€ (3 Nettokaltmieten)
Bezugsfrei ab: 01.10.

Voraussetzungen & Kontakt
Gesucht werden zuverlässige Mieter mit festem Einkommen. Auch für WGs mit entsprechenden Bürgschaften geeignet.

Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage direkt:
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate (bzw. Elternbürgschaft bei WGs)
Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Mieterselbstauskunft

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