Erstbezug nach Sanierung | 2 Zi. | ca. 60m2 | Balkon | Aufzug

Zur Vermietung steht eine umfangreich sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in der Deichhauser Straße 14 in Delmenhorst.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Durch die großen Fenster wirken die Räume hell und freundlich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird nach Abschluss der aktuell noch laufenden Restarbeiten erstmals nach der Sanierung vermietet.

Ausstattung

• 2 Zimmer
• ca. 60 m² Wohnfläche
• Balkon
• 6. Obergeschoss
• Aufzug
• Erstbezug nach umfassender Sanierung
• komplett erneuerte Elektroinstallation
• vollständig erneuertes modernes Badezimmer
• Dusche
• neue Fenster
• neue Heizkörper
• geschlossene ehemalige Heizkörpernischen
• neue Bodenbeläge
• vollständig überarbeitete Wände und Decken
• Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
• eigener Kellerraum mit ca. 4,3 m²
• gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
• gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
• Stellplatz

Aktueller Zustand / Fotos

Die gezeigten Fotos wurden heute während der Sanierungs- und Fertigstellungsarbeiten aufgenommen. Daher sind insbesondere im Badezimmer sowie bei einzelnen Boden- und Abschlussarbeiten noch nicht alle Arbeiten abgeschlossen.

Die Wohnung wird selbstverständlich vollständig fertiggestellt und bezugsfertig übergeben.

Die derzeitigen Bilder sollen bereits einen Eindruck von der Wohnung und dem Umfang der Modernisierung vermitteln. Nach Fertigstellung werden aktuelle Fotos ergänzt.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 680 €
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heiz- und Wasserkosten: 250 €
Warmmiete: 930 €

Strom: nicht in der Warmmiete enthalten. Der Mieter meldet seinen Wohnungsstrom selbst beim gewünschten Stromanbieter an und rechnet diesen direkt mit dem Anbieter ab.

Kaution: 2.040 € (3 Nettokaltmieten)

Bezugsfrei: voraussichtlich ab 01.10.2026

Besichtigungen können bereits während der letzten Fertigstellungsarbeiten nach Absprache stattfinden.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen, der beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.