Sanierte, familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Essen-Kettwig.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Berufstätige mit zusätzlichem Arbeitszimmer.

Das helle Wohnzimmer verfügt über einen schönen Mosaikparkettboden und bietet Zugang zur Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht und für 70 € pro Monat zusätzlich angemietet wird.

Das modernisierte Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Eine Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung und wird dem zukünftigen Mieter zur Verfügung gestellt.

Lage

In der Umgebung finden Sie Kindergärten/Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und zur Ruhr bietet außerdem viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit.

Die Kettwiger Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist ebenfalls gut erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind Essen und Düsseldorf bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S6 sowie die Buslinien 142 und 151 gut gewährleistet. Kaltmiete beträgt 850 € +70 euro für garage. Insgesamt 920 € Kaltmiete. 1200€ Warmmiete