Wohntraum im Kreuzbräu – vom historischen Brauhaus zum besonderen Zuhause!

Wo Ende des 19. Jahrhunderts noch Bier gebraut wurde, befindet sich heute eines der außergewöhnlichsten Wohnensembles Bayreuths. Das denkmalgeschützte "Kreuzbräu" bewahrt seinen historischen Industriecharakter und verbindet ihn heute mit modernem Wohnkomfort. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet mit ihrem Blick über Bayreuth ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Stadtwohnungen abhebt.Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung.

Seine angenehme Weite, die vielen Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre. Der hochwertige, polierte Natursteinboden (Gneis) unterstreicht den stilvollen Gesamteindruck und verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz.Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Eingebettet zwischen den Kronen großgewachsener Bäume entsteht hier ein geschützter, lauschiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Das viele Grün vermittelt überraschend viel Ruhe und Privatsphäre, während die Lage innerhalb des Ensembles zugleich für eine angenehm geschützte, fast hofartige Atmosphäre sorgt.Neben dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich stehen drei weitere großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung.

Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer - die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und Bedürfnisse anpassen.Eine besondere Qualität des Kreuzbräus liegt in der gelungenen Verbindung von Alt und Neu. Das historische Gebäudeensemble wurde 2017 umfassend kernsaniert und durch moderne Neubauanteile ergänzt. Dabei blieb der charakteristische Industriecharme des ehemaligen Brauerei- und Mälzereigebäudes erhalten, während zugleich zeitgemäße Wohnqualität geschaffen wurde.

Moderne Gebäudetechnik, Aufzug und Tiefgarage treffen hier auf historische Bausubstanz und die markante Architektur eines außergewöhnlichen Bayreuther Gebäudeensembles.Zusätzlichen Komfort bietet der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der für 18.000 € mit erworben wird - gerade in dieser innenstadtnahen Lage ein wertvoller Vorteil im Alltag.Das Wohnen im Kreuzbräu verbindet historische Architektur, großzügiges Wohnen und modernen Komfort auf eine Weise, die man in Bayreuth nur selten findet.

Der unverwechselbare Charakter des Ensembles, der Blick über die Stadt und das grüne, geschützte Umfeld machen diese Wohnung zu einem Zuhause fernab klassischer Wohnanlagen.Möchten Sie das besondere Wohngefühl im Kreuzbräu selbst erleben? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung persönlich zu zeigen.