DURCH NÄHE ZU EUROPAPARK PERFEKT GEEIGNET ALS FERIENWOHNUNG: Superschön hell mit Balkon & Stellplatz

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:DURCH NÄHE ZU EUROPAPARK PERFEKT GEEIGNET ALS FERIENWOHNUNG: Superschön hell mit Balkon & Stellplatz=> JETZT IST DIE CHANCE ZUM EINMALIGEN KAUF DA! Wohnung wird frei, da Mieter auszieht!Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Herbolzheim überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Kombination aus Funktionalität und Komfort.

Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Bedarf an zusätzlichen Zimmern. Für Käufer bietet es jetzt insbesondere die große Chance auf Eigennutzung, da die Mieter ausziehen und dadurch die Wohnung in leerem freien Zustand übergeben werden kann. Die Übernahme der neuwertigen Einbauküche für 4.500 € vom Mieter ist möglich. Oder macht es die Wohnung auch durch die Neuvermietung als Kapitalanlage hochinteressant.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich und ein Kamin sorgt für eine besonders behagliche Note.

Der sonnenverwöhnte angenehm große Balkon mit Markise als Sonnen- und Sicht-Schutz-Funktion lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag stilvoll ausklingen zu lassen.Das Gebäude wurde im Jahr 1978 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit insgesamt drei Etagen fügt sich die Wohnung harmonisch in ein überschaubares Wohnumfeld ein. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.Die Ausstattungsqualität entspricht einem soliden, normalen Standard und bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen.

Insgesamt stellt diese Etagenwohnung eine attraktive Kaufgelegenheit in gefragter Lage von Herbolzheim dar.Besichtigungen können jederzeit kurzfristig vereinbart werden. Vor Kauf ist ein Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF SIE!