Grundstück mit Ausbau- oder Neubaupotenzial

Das Grundstück befindet sich in beliebter Lage von Löffingen und bietet aufgrund der bestehenden Bebauung vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Handwerker und Projektentwickler.Auf dem Grundstück befindet sich ein 1972 errichtetes, vollständig unterkellertes Wohnhaus in Holzständerbauweise. Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbauzustand und stellt damit eine flexible Grundlage für die individuelle Fertigstellung dar. Insbesondere Käufer mit handwerklichem Geschick oder entsprechender Erfahrung haben die Möglichkeit, die vorhandene Bausubstanz weiterzuentwickeln und den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Darüber hinaus kann geprüft werden, ob die bestehende Kelleranlage als Grundlage für die Errichtung eines neuen Wohnhauses genutzt werden kann.

Die konkrete Zulässigkeit eines Neubaus bzw. einer Neubebauung auf der vorhandenen Kelleranlage ist vorab mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.Insgesamt bietet das Grundstück mit dem vorhandenen Rohbau und der bestehenden Unterkellerung Potenzial für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.