moderne 3-Zimmer Penthouse Wohnung (Erstbezug)

Modernes 3-Zimmer-Penthouse mit großzügigem Balkon

Wohnen mit Stil, Komfort und besonderem Raumgefühl

Zum 01.01.2027 steht diese hochwertige Penthousewohnung im Obergeschoss zur Vermietung. Auf ca. 84,94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Zimmer, einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad.

Die hohen Decken und der sichtbare Holzdachstuhl verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein modernes, großzügiges Wohngefühl. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.

Die Highlights der Wohnung

• ca. 84,94 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• großzügiger Balkon in Südausrichtung
• heller Wohn-/Ess-/Kochbereich
• hohe Decken und sichtbarer Holzdachstuhl
• bodentiefe Fenster
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
• Heizung über das örtliche Nahwärmenetz
• Aufzug über alle Etagen
• barrierefreier Zugang
• dezentrale Lüftungsanlage
• erhöhter Schallschutz
• hochwertige Ausstattung und Materialien
• separates Kellerabteil
• 2 Stellplätze inklusive
• 1 Stellplatz auf Anfrage mit E-Lademöglichkeit ausstattbar

Mietkonditionen

Kaltmiete inkl. 2 Stellplätze: 1.300 € / Monat

Kaution: 3 Monatsmieten

Bezug: ab 01.01.2027

Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden

Die Wohnung befindet sich im Kirschenweg in 96172 Mühlhausen, einer ruhigen und naturnahen Lage im Landkreis Erlangen-Höchstadt.

Wiesen und Felder befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Arzt, Apotheke und Tankstellen sind vor Ort vorhanden.

Durch die gute Anbindung an die B505 und A3 sind auch Bamberg, Erlangen und Nürnberg gut erreichbar.

Bamberg ca. 22 km · Erlangen ca. 36 km · Nürnberg ca. 45 km