Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung – 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & EBK in Bad Aibling
Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in zentraler Lage von 83043 Bad Aibling.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Altbaus und wurde umfassend saniert. Dabei wurde auch der Grundriss neu gestaltet. Die Kombination aus hohen Räumen, modernem Ausbaustandard und Altbaucharakter sorgt für ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
- ca. 72 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- großzügiges Wohnzimmer
- Ostbalkon (neu)
- neue Einbauküche mit Speis
- neues Badezimmer
- Fußbodenheizung
- neue Innentüren
- neue Fenster
- Elektrik und Sanitärleitungen vollständig erneuert
- gedämmtes Dach und ertüchtigte Fassade
- hohe Räume
- Gaszentralheizung, Baujahr 2016
Sehr zentrale Lage in Bad Aibling:
- Bahnhof ca. 2 Gehminuten entfernt
- Stadtkern ca. 5 Gehminuten entfernt
- trotz Bahnhofsnähe kein störender Zuglärm
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Der Einbau der Küche erfolgt durch WEKO und ist für Mitte November terminiert (Simulation siehe Fotos).
Mietkonditionen
Kaltmiete 1.150 € zzgl. Küche 50 Euro = 1.200 € monatlich
Stellplatz optional: 50 € monatlich
zzgl. Nebenkosten von 200 Euro
Kaution: 2.400 €
Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar.
Die Wohnung ist aufgrund des Grundrisses NICHT für eine WG geeignet.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu den einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis und dem gewünschten Einzugstermin.
Objektdaten
