Helle 3-Zimmerwohnung in Erlangen – Frauenaurach

Helle und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erlangen. Die Wohnung wurde im September umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einzugsbereiten Zustand.Die Bilder sollen nur die Räumlichkeiten der Wohnung wiedergeben, die Wohnung wurde frisch saniert und ist voraussichtlich zum 15.10.2026 bezugsfertig.Frisch weiß gestrichene Wände sorgen für ein freundliches und helles Ambiente, während der neu verlegte Vinylboden in den Wohnräumen eine moderne und pflegeleichte Note setzt.

Die Fliesen in den Nassbereichen runden das Gesamtbild stilvoll ab. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig erneuert und überzeugt mit frischer Ausstattung.Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76,15 m² und bietet mit 3 Zimmern sowie einem Schlafzimmer eine komfortable Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone. wovon sich einer bei der Küche und der größere beim Wohnzimmer befindet.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass das 5. Obergeschoss bequem und barrierefrei erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung.Ein Stellplatz ist in der Miete für 50 € vorhanden und bereits in der Monatsmiete inklusive.