Heidenrod: Ein Haus, zwei Etagen, viele Möglichkeiten in Kemel!

Das in Heidenrod-Kemel gelegene Wohnhaus bietet eine flexible Raumaufteilung und lässt sich sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch mit zwei getrennten Wohnbereichen nutzen. Aktuell wird das Haus von zwei Einzelpersonen bewohnt, wobei das Erd- und Obergeschoss jeweils über eigene Wohnbereiche verfügen.Über den Haupteingang gelangt man in den Hausflur, von dem aus sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss über eine Treppe erreichbar sind.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Diele, von der aus die weiteren Räume erschlossen werden. Über eine zweite Haustür in der Diele gelangt man direkt in den Innenhof.Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie eine gemütliche Sitzecke, an der gemeinsam gegessen werden kann. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe und führt in ein weiteres Zimmer. Dieses lässt sich je nach Bedarf beispielsweise als Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide oder als Büro nutzen.Ebenfalls von der Diele aus erreichbar ist das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.Das Obergeschoss verfügt über eine weitere geräumige Küche sowie ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer.Die derzeitige Aufteilung lässt sich mit überschaubarem Aufwand an die eigenen Bedürfnisse anpassen.

So kann das Haus ebenso als Einfamilienhaus mit Schlafräumen im Obergeschoss und dem gemeinsamen Wohnbereich im Erdgeschoss genutzt werden. Auch ein Zwei-Generationen-Haushalt oder eine Nutzung mit getrennten Wohnbereichen ist denkbar. Die vorhandene Struktur bietet damit verschiedene Möglichkeiten, ohne dass umfangreiche bauliche Veränderungen erforderlich sind.Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum im Keller sowie im Speicher.Zum Grundstück gehört ein Innenhof mit einem Carport, in dem zwei Fahrzeuge Platz finden, sowie ein kleiner Gartenbereich. Die direkte Verbindung zwischen Diele und Innenhof bietet dabei einen praktischen Zugang zum Außenbereich.