Ruhige Lage, viel Garten, sofort verfügbar!

Wohnfläche ca. 102 m² - zwei Wohnungen möglich - ModernisierungsbedarfVoll unterkellert - Garage - sonniges, gepflegtes Grundstück mit 665 m² Sehr gute Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung - frei zum Bezug BaubeschreibungIdeal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Ruhe und Raum suchen. Das stets gepflegte Haus ist sofort bezugsfrei und bietet dank solider Bausubstanz und altersbedingtem Renovierungsbedarf viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Das freistehende Einfamilien-Wohnhaus wurde in den Jahren 1957 bis 1959 in solider Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnflächen von insgesamt ca. 102 m² verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, mit leichter Mansarde und Zugtreppe zum Spitzboden (dieser ist nicht gedämmt). Durch die fast identische Raumaufteilung der beiden Stockwerke jeweils Küche, Wohnen, Schlafen und Bad - besteht auch die Möglichkeit, diese als zwei abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnungen zu nutzen.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung - Heizkessel aus dem Jahr 2016.Zum Teil wurden die Fenster durch neue Kunststoff-Fenster ersetzt.Die Immobilie ist vollständig unterkellert und mit einer praktischen Kelleraußentreppe auch vom Garten aus erreichbar. Eine Einzelgarage mit Geräteraum (Baujahr 1967) gehört ebenfalls zum Objekt. Das Highlight ist das große, gepflegte Grundstück mit 665 m² ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen. Ein Haus mit Herz, Platz und Zukunft perfekt für alle, die das Individuelle suchen und ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.