Komplett sanierte Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer! Fertigstellung bis 10/2026

In einer ruhigen Wohnlage von Mademühlen präsentiert sich diese komplett kernsanierte Doppelhaushälfte in Fertigbauweise als ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause. Die voraussichtliche Fertigstellung der Sanierung ist bis zum 01.10.2026 geplant.Das großzügige Grundstück von 613?m² bietet viel Freiraum für private Entfaltung und gestalterische Ideen. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über vier gut nutzbare Kellerräume, die vielseitig als Lager, Hobby- oder Werksattbereich eingesetzt werden können.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur/Dielenbereich, der sofort ein Gefühl von Offenheit vermittelt.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang in den Garten bildet das Herzstück des Hauses: hier trifft modernes Design auf funktionale Planung, sodass Kochen, Essen und gemeinsames Beisammensein mühelos miteinander verschmelzen. Direkt angrenzend befindet sich ein modernes Duschbad mit WC, das für Gäste und den täglichen Bedarf perfekt ausgestattet ist. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro- oder Hobbyräume einsetzen und bieten somit individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Das Obergeschoss besticht durch drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen.

Ergänzt wird das Geschoss durch ein Ankleidezimmer, das Ordnung und Übersicht schafft sowie ein großzügiges Bad, das sowohl Badewanne als auch Dusche und WC beinhaltet - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Weitere Besonderheiten des Hauses:Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort. Das Dach wurde nach den aktuellen Erfordernissen gedämmt.Ebenso wurden die Außen- und Innenwände gedämmt.Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.Der Außenbereich vor und hinter dem Wohnhaus wurde im Zuge der Sanierung neu modelliert und teilweise professionell gepflastert.

Der Vorgarten kann - nach einer von Ihnen noch durchzuführenden Bepflanzung - schon bald einen einladenden ersten Eindruck verschaffen, während das großzügige Grundstück hinter dem Haus Raum für Gartenideen, Spielbereiche oder entspannte Stunden im Freien bietet.Zusammengefasst vereint diese Doppelhaushälfte die Vorzüge einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage mit zeitgemäßer Bauweise und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ein ideales Angebot für alle, die ein modernes und individuell gestaltbares Zuhause suchen.Die vom aktuellen Eigentümer noch auszuführenden Restarbeiten im Innenbereich werden voraussichtlich bis 01.10.2026 durchgeführt worden sein.Die Außenanlagen (nicht Bestandteil des Angebotes!) können Sie als Käufer selbständig gestalten.Koffer packen und einziehen - Ihr neues Zuhause ist sofort verfügbar und wartet auf Sie.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Ferner sind wir Ihnen auch in allen Fragen rund um die Finanzierung behilflich.