Endlich ankommen: Gemütliches Einfamilienhaus in Oberreidenbach

In ruhiger Lage von Oberreidenbach erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 131 m² Wohnfläche auf einem 743 m² großen, ebenen Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich 1950 erbaut und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert, sodass sich heute ein fiktives Baujahr von 2000 ergibt. ErdgeschossVon der ebenen Grundstücksfläche aus betreten Sie das Haus über einen freundlichen Flur. Rechts erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Holzkamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein idealer Ort für ruhige Abende oder gesellige Stunden.

An den Flur grenzt die Küche, von der aus ein kleiner Keller erreichbar ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit bodentiefer Dusche. Ein weiterer Raum bietet Zugang zum Garten, zu einer zweiten Terrasse sowie zu einem kombinierten Heizungs- und Abstellraum.ObergeschossÜber die Treppe gelangen Sie in einen Flur, von dem aus ein Durchgangszimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer erschlossen werden. Ein zusätzliches Bad mit Dusche rundet die obere Etage ab.DachgeschossDas Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut und bietet attraktives Potenzial für zusätzliche Wohnfläche, ideal für alle, die noch eigene Gestaltungsideen verwirklichen möchten.Renovierungen und Modernisierungen (2006-2025)Im Zuge der fortlaufenden Modernisierungen wurden unter anderem Dach und Außenwände gedämmt, was zur guten Energiebilanz beiträgt.AußenbereichDie beiden Terrassen und das viele Grün rund ums Haus bieten reichlich Platz für gemeinsame Zeit im Freien.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine praktische Doppelgarage. Sofort bezugsfertigDank der laufenden Modernisierungen der vergangenen Jahre ist dieses Haus in einem Zustand, der keine größeren Arbeiten mehr erfordert. Wer hier einzieht, kann sich direkt einrichten und wohnen, ohne aufwendige Sanierung, ohne lange Renovierungsphase. Ein echter Vorteil für alle, die ein Haus suchen, in dem man ankommen statt erst noch bauen muss.