Lichtdurchflutete 1-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 39 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten aus dem Jahr 1965 in ruhiger Feldrandlage von Rodgau-Weiskirchen. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, viel Gemütlichkeit und einen schönen Blick ins Grüne - ideal für Singles, die Wert auf ein ruhiges und komfortables Zuhause legen.Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet durch seinen guten Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die vorhandenen Dachschrägen verleihen dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre und sorgen für zusätzlichen Charme.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive modernem 2-Platten-Induktionskochfeld ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden. Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne.

Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen und ein zusätzlicher Freiraum im Alltag schaffen. Der kleine Flur bietet zudem praktischen Stauraum.Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die auch an den Dachfenstern vorhanden sind. Die Rollladenkästen wurden im Jahr 2024 zusätzlich isoliert und tragen damit zu einer verbesserten Energieeffizienz bei. Ein Glasfaseranschluss bietet zudem eine zeitgemäße Grundlage für schnelles Internet.Ein Kellerraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt jedoch nach Absprache bezugsbereit.