Jugendstilvilla von 1901 im Ortskern Blankenese, innen neu ausgebaut, Südgarten und Garage

Kurzbeschreibung
Freistehende Jugendstilvilla von 1901, fußläufig zum Ortskern Blankenese. Ca. 240m² Wohnfläche auf drei Etagen, dazu ca. 53 m² Nutzfläche im Souterrain mit Garage. Innenausbau 2020 bis 2022.

Objekt
Blankenese, 1901. Eine Jugendstilvilla mit Erker, drei Balkonen und dem weißen Zierbrettgiebel, den man von der Straße als Erstes sieht. Innen hat das Haus behalten, was Häuser dieser Zeit ausmacht: die Stuckdecken, die Kassettentüren, die Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer, in der Diele die Zementfliesen und das schwarze Treppengeländer unter dem Rundbogenfenster. Was ein Altbau an Substanz braucht, wurde in den vergangenen dreißig Jahren erneuert, vom Dach bis zur Kellerabdichtung.

Von 2020 bis 2022 hat die Innenarchitektin Inger Winter das Haus dann neu eingerichtet: Küche, Bad, Elektrik, Böden, Wände in Farben von Farrow & Ball. Die Heizung ist von Dezember 2025.Das Erdgeschoss ist eine Folge von Räumen, die sich öffnen und wieder schließen lassen. Vom Flur geht es in die Bibliothek mit dem petrolblauen Bücherschrank und der Rollleiter, ins Wohnzimmer mit dem Erker zur Straße und durch die Schiebetür ins Esszimmer, das zum Garten liegt.

Unter allem Fischgrätparkett aus Eiche, im Esszimmer die alten Pitchpine-Dielen. Die Küche, weiß und grifflos, mit einer Rückwand aus Marmor, öffnet sich zum Wintergarten: grün gefasstes Holz, drei Seiten Glas, der Garten auf Augenhöhe. Hier steht der Tisch, an dem der Tag beginnt, und eine Treppe führt direkt hinunter auf die Terrasse.Oben liegen drei Zimmer um das Treppenhaus. Das Schlafzimmer hat einen Einbauschrank über die ganze Wand und eine Tür auf den Balkon.

Die Ankleide und das Bad von 2021 mit Badewanne, bodengleicher Dusche unter einer Regenbrause, einem Waschtisch im Eichedekor und einer eigenen Tür auf den Balkon. Die beiden anderen Zimmer, eines davon mit dem zweiten Balkon, sind heute Arbeits- und Kinderzimmer.Im Souterrain ist Platz für alles, was oben keinen Platz braucht: zwei Zimmer: eines mit Fenstern zum Garten, in denen Gäste wohnen können, ein Duschbad, die Sauna, Waschküche, Hauswirtschaftsraum und die Garage, deren Tor sich von der Straße aus öffnet.Der Garten liegt hinter dem Haus nach Süden, wo ihn von der Straße niemand sieht.

Rasen, Hortensien, Hecken ringsum, eine gepflasterte Terrasse und ein kleines Gartenhaus. Er ist nicht groß, aber er ist ganz, und er gehört zum Haus wie der Wintergarten.