Möbliert wohnen & investieren – mit Ferienlizenz

Inmitten des beliebten Kurorts Bad Aibling erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem erst 2025 fertiggestellten Mehrparteienhaus. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ideale Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und gut nutzbaren Grundriss, helle Wohnräume und eine geschmackvoll aufeinander abgestimmte Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich bietet angenehmen Raum zum Leben und Wohlfühlen, während das separate Schlafzimmer einen privaten Rückzugsort schafft.Ein besonderer Mehrwert ist die bereits vorhandene Ausstattung: Die hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 16.000 € ist ebenso Bestandteil des Angebots wie die Möblierung im Wert von ca. 8.500 €. Hinzu kommt die Badezimmerausstattung im Wert von ca. 4.000 €. Damit ist eine Ausstattung im Gesamtwert von rund 28.500 € bereits vorhanden.Auch das Badezimmer fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein. Eine großzügige, bodengleiche Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besonders praktisch für den Alltag ist der Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer.Durch die Fertigstellung im Jahr 2025 profitieren Käufer von den Vorzügen einer nahezu neuwertigen Immobilie mit moderner Gebäudetechnik und einem zeitgemäßen Energiekonzept. Die Wohnung bietet damit nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine solide Grundlage für eine langfristig attraktive Immobilieninvestition.Besonders interessant ist die Flexibilität der zukünftigen Nutzung.

Die Wohnung eignet sich sowohl als eigenes Zuhause oder Zweitwohnsitz als auch für die klassische Dauervermietung oder möblierte Vermietung. So lässt sich die Immobilie flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und Anlageziele anpassen.Auch Kapitalanleger können auf Wunsch von unserem Vermietungsservice profitieren: Gerne kümmern wir uns nach dem Erwerb um die Vermietung der Wohnung. Vorgemerkte Mietinteressenten sind bereits vorhanden, sodass gute Voraussetzungen für eine zeitnahe Vermietung bestehen.Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der separat zum Preis von 27.500 € erworben werden muss.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier erwerben Sie eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Bad Aibling, die zeitgemäßen Wohnkomfort, attraktive Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet.Möbliert. Bezugsfertig. Flexibel nutzbar. Einfach ankommen und wohlfühlen.