3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, zwei Balkonen, Kamin und Skylineblick in Frankfurt-Oberrad

Ganz oben im Haus: zwei Balkone und ein weiter Blick über die Oberräder Felder bis zur Frankfurter Skyline.Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Bezug ist ab sofort möglich.Von der Diele aus sind alle Räume einzeln zugänglich. Nach Südosten liegt das große Wohnzimmer mit einem dekorativen Kamin in Klinkereinfassung und Zugang zum ersten Balkon.Zur Nordwestseite folgen Küche, Arbeitszimmer und Schlafzimmer.

Die Einbauküche inklusive Waschmaschine öffnet sich, ebenso wie das Schlafzimmer, zum zweiten Balkon, der sich an dieser Seite entlangzieht.Das innenliegende Bad verfügt über Wanne und Dusche. Die neue Duschkabine wird nach Lieferung montiert. Hinzu kommt ein separates WC.In den Wohnräumen liegt Parkett, Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Die neuwertigen Kunststofffenster haben Rollläden.Zwei kleine Abstellkammern und ein Kellerabteil schaffen Stauraum.Eine Einzelgarage wird mitvermietet.Miete:Kaltmiete: 960 €Garage: 80 €Nebenkostenvorauszahlung: 290 € inklusive Heizkosten (Warmwasser über Durchlauferhitzer/Boiler)Kaution: 3.120 € (3 Monatskaltmieten inkl. Garage)Gesucht wird eine Einzelperson oder ein Paar mit eigenem Einkommen.

Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Der Energieausweis ist beantragt.