5874 – Investieren mit Weitblick: Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Westerstede!

In dieser ansprechenden und hochwertig ausgestatteten Wohnanlage mit insgesamt 51 Wohneinheiten befindet sich die hier angebotene moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45,43 m² Wohnfläche.Die Wohnung ist seit dem 01.12.2025 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine moderne Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis suchen.Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 235,91 € und umfasst sowohl umlagefähige als auch nicht umlagefähige Kosten sowie die Zuführung zur InstandhaltungsrücklageDer durchdachte Grundriss umfasst einen Flur, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine Terrasse.Die Wohnanlage wurde im Jahr 2018 nach dem KfW-55-Standard errichtet.

Die Wohnung ist bequem und barrierefrei erreichbar. Zur Ausstattung gehören unter anderem 3-fach isolierverglaste Fensterelemente mit Sicherheitsbeschlägen, elektrische Rollläden sowie hochwertige und pflegeleichte PVC-Designplanken. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Fußbodenerwärmung und einen Handtuchheizkörper.Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.Die Kombination aus moderner Bauweise nach KfW-55-Standard, kompakter Raumaufteilung und bestehender Vermietung macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie da: Auf Wunsch unterstützen wir Sie gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern bei der Suche nach einer individuell passenden Finanzierungslösung für Ihre Immobilieninvestition.Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Anlageobjekt im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder einer Besichtigung näher vor.