Historische Doppelhaushälfte mit Potenzial – ein Zuhause für die ganze Familie

Diese charmante Doppelhaushälfte, unweit der Moislinger Allee, verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Ursprünglich um 1860 erbaut, bietet die Immobilie heute eine Wohnfläche von insgesamt ca. 112 m² und eignet sich insbesondere für Familien, die sich ein eigenes Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.Das Haus befindet sich gewissermaßen noch im Dornröschenschlaf.

In der Vergangenheit wurden bereits einzelne Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, dennoch besteht in verschiedenen Bereichen weiterer Modernisierungs- und zeitgemäßer Anpassungsbedarf. Damit bietet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, den vorhandenen Charme des Hauses zu bewahren und gleichzeitig Schritt für Schritt ein modernes und individuelles Zuhause entstehen zu lassen.Auch der Außenbereich ist kompakt und pflegeleicht gestaltet. Ein kleiner Innenhof schafft einen geschützten Platz für gemütliche Stunden, während der Vorgarten dem Haus einen klassischen, einladenden Charakter verleiht.

Gerade für Käufer, die sich einen eigenen Außenbereich wünschen, ohne viel Zeit in die Pflege eines großen Grundstücks investieren zu müssen, ist dies eine interessante Kombination.Die Beheizung erfolgt derzeit noch über eine ältere Ölheizungsanlage, sodass auch hier perspektivisch eine energetische Modernisierung berücksichtigt werden sollte.Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre Nähe zur Moislinger Allee und die damit verbundene gute Anbindung an die Lübecker Innenstadt sowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind im Umfeld gut erreichbar.Eine Immobilie für Menschen, die nicht nach einem vollständig durchmodernisierten Haus suchen, sondern den Charakter eines gewachsenen Gebäudes zu schätzen wissen und Freude daran haben, vorhandenes Potenzial wieder zum Leben zu erwecken. Mit den richtigen Ideen kann aus diesem Haus ein besonderes und langfristiges Zuhause für die ganze Familie werden.