Reihenendhaus mit Garage

Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise auf einem 297 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Krefeld-Fischeln. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² - das ausgebaute Dachgeschoss ist hierbei nicht berücksichtigt - bietet das Wohnhaus eine solide Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.Im Obergeschoss steht ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2009 wurden die Wasserleitungen im Badezimmer und Gäste-WC erneuert.Die doppelverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2003. Im Erdgeschoss sind diese mit elektrischen Rollläden ausgestattet, während im Obergeschoss manuell bedienbare Rollläden vorhanden sind.Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Ölbrennwerttherme aus dem Jahr 2021, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Zum Angebot gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage.Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet optimale Sonnenverhältnisse und lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Terrassenüberdachung sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und ermöglicht die Nutzung der Terrasse auch bei wechselhaftem Wetter.Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus in attraktiver Wohnlage, das durch seine solide Bauweise, die laufend vorgenommenen Modernisierungen und das sonnige Grundstück überzeugt.