KENSINGTON – Exklusiv – 2 Zimmer Souterrain Wohnung

Diese hochwertig kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, eine zeitgemäße technische Ausstattung sowie eine eigene Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Sie befindet sich im Kellergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten und verbindet den Charakter eines gewachsenen Bestandsgebäudes mit dem Komfort modernen Wohnens.Das ursprünglich 1962 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert.

Im Zuge der Sanierung wurde auch die Haustechnik grundlegend modernisiert. Eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Wärmeversorgung. Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienzklasse A+, die den hohen energetischen Standard der Immobilie unterstreicht.Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn, Ess und Küchenbereich. Die bereits im Angebot enthaltene neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bildet einen kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag.

Von hier aus bietet die Terrasse eine attraktive Erweiterung des Wohnbereichs ins Freie. Die angrenzende Grünfläche schafft zusätzlichen Freiraum und bietet einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.Neben dem offenen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtkonzept der Wohnung ein.