Ein-Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche in gut angebundener Lage von Oberesslingen zur Sanierung

Diese Ein-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1969 errichteten Mehrfamilienhauses in Oberesslingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² verfügt die Wohnung über eine kompakte Raumaufteilung und bietet insbesondere nach einer umfassenden Modernisierung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit unvermietet.

Den Mittelpunkt bildet der Wohn- und Schlafbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem vollständig renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dem künftigen Eigentümer damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung grundlegend zu erneuern.

Im Wohnraum ist ein Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden, während das Badezimmer über ein Holzrahmenfenster mit Einfachverglasung verfügt. Beide Fenster verfügen über Rollläden. Die Böden sind mit PVC belegt, die Wände sind teilweise tapeziert und gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Warmwasseraufbereitung ist zentral. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zum 4. Obergeschoss.

Insgesamt bietet die Wohnung eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine kompakte Eigentumswohnung in Esslingen erwerben und diese nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 169 EUR. Davon entfallen 41,02 EUR auf die Instandhaltungsrücklage.