Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist ideal für ältere Menschen, die ihr Haus verkauft haben, nun aber festgestellt haben, dass Sie die letzten Jahre ihres Lebens barrierefrei aber nicht ohne Garten leben wollen. Hierfür ist das Objekt optimal geeignet und auch dafür gebaut worden. Das Haus ist als Umsiedlerhaus von den damaligen Bauherren bewusst als mondäner Altersruhesitz konzipiert worden! Daher hat das Haus kein Kinderzimmer. Allerdings gibt es im Keller einen Tageslichtraum, der sich als Büro, großzügiges Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer eignet.
Auch der ebenerdige Hauswirtschaftsraum -angrenzend an die Küche- kann als Wohnraum genutzt werden. Waschmaschine und Trockner wären dann im Kellerbad unterzubringen.
Die Lage hat den Vorteil, dass eine Tagespflege leicht möglich ist, weil das Altersheim fußläufig in 500 m Entfernung liegt. Der letzte Mieter hat es in dieser Kombination als Altenresidenz genutzt.
Die Villa ist nicht geeignet für Familien mit Hund, weil die Grundstücke zum angrenzenden Haus miteinander verbunden sind wie ein Park und die Nachbarn keinen Hund akzeptieren. Das ist ein Ausschlusskriterium!!!! Schreiben Sie uns nicht an, wenn sie so ein liebes und gutes Tier besitzen. Das wird nix.
Das Haus hat eine unverbaubare Randlage mit perfektem Blick vom Wohnzimmer über die Felder. Der Sitzplatz im Erker ist premium. Das gibt's sonst nirgendswo. Das Wohnzimmer ist ca. 60 m² groß und das Argument, warum Sie hier einziehen. Alle anderen Räume sind ausgestattet mit Einbausschränken. Die weiße Einbauküche ist mit Geräten vorhanden und wird mit vermietet. Der Hauswirtschaftsraum kann als normaler Wohnraum genutzt werden.
Ein weiter Raum mit Tageslicht befindet sich im Keller, sowie ein WC und eine Dusche.
Das Haus ist unterkellert und hat dort weitere Räume.
Zum Dachgeschoss gibt es eine Treppe, es ist aber nicht ausgebaut und wird nicht vermietet.
Im Mietpreis sind Arbeiten vom Gärtner 4 x pro Jahr inklusive. Ein Mähroboter für den Rasen reduziert den Pflegeaufwand.
Telefonisch erreichen Sie und nur von 18.00 Uhr bis 19.00 Uhr. Am einfachsten ist, wenn Sie uns per Mail kontaktieren .
Das Objekt wird von privat vermietet. Wir brauchen die üblichen Unterlagen und zusätzlich ein polizeiliches Führungszeugnis. Ohne diese Unterlage wird nicht vermietet und das ist ebenfalls unverhandelbar.
Und noch was für Makler: Ein Verkauf der Immobilie ist unmöglich. Anfragen ignorieren wir egal wieviel Geld sie bieten.
Objektdaten
