Traumlage in Vallendar Rheinblick aus allen Wohnebenen

Dieses außergewöhnlich gelegene Wohnhaus nutzt die Hanglage auf besondere Weise: Von der Straße wirkt es nahezu wie ein kompakter Bungalow, zur Rheinseite öffnet es sich über mehrere Ebenen mit großzügigen Außenbereichen und einem beeindruckenden Panoramablick über den Rhein bis in die Eifel.Das Haus wurde in den vergangenen 20 Jahren fortlaufend modernisiert. Auf der Eingangsebene befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Theke zur Küche, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Abstellraum.

Die Rheinseite ist nahezu vollständig verglast; vom Balkon führt eine Treppe direkt in den Garten.Im Gartengeschoss stehen Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, ein Abstellraum und eine großzügige Waschküche zur Verfügung. Vom Ankleidezimmer und Gästezimmer gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten.Der liebevoll angelegte Garten bietet Spiel-, Zier- und Nutzflächen und profitiert von Sonne von morgens bis abends.

Auch von hier genießen Sie den weiten Rheinblick.Unterhalb des Gartengeschosses erstreckt sich ein weiterer Kellerbereich über nahezu die gesamte Hausfläche. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss interessantes Ausbaupotenzial. Beide Bereiche eröffnen - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen - weitere Nutzungsmöglichkeiten.Ein Stellplatz vor der Garage bietet Platz für zwei weitere Fahrzeuge.Eine Immobilie, die vor allem von ihrer Lage lebt: Rheinblick aus allen Ebenen, Panorama bis in die Eifel, sonniger Garten und großzügige Raumaufteilung.