Eigentumswohnung mit Charakter im Herzen von Niedernhall

Mitten im Herzen von Niedernhall befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes. Die Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 61 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen Platz für gemeinsame Stunden, Essen und Entspannung. Hier spielt sich das tägliche Leben ab.Der Grundriss nutzt die vorhandene Fläche sinnvoll und verteilt die Räume klar.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann. Ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum - dieser Raum passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Die separate Küche, das Badezimmer mit Duschwanne und das separate WC ergänzen die Wohnung praktisch.Das Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde in den 1990er Jahren zu mehreren Wohneinheiten umgebaut. Dadurch entstand eine individuelle Wohnstruktur mit eigenem Charakter.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller ergänzt die Nebenflächen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders interessant. Viele Wege des täglichen Lebens lassen sich bequem von hier aus organisieren. Einkauf, Stadtleben und die Atmosphäre von Niedernhall liegen direkt vor der Tür. Eine Wohnung für alle, die kurze Wege schätzen und mitten im Ort wohnen möchten.