Erstbezug nach vollständiger Sanierung in KR-Fischeln! Exklusive 4-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon!

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und angenehm ruhigen Wohnhauses und steht nach einer vollständigen Sanierung zum Erstbezug bereit. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause in neuwertigem Zustand, da sämtliche wesentlichen Ausstattungsbereiche erneuert wurden.Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung umfassend neu aufgebaut und technisch wie optisch auf einen exklusiven Stand gebracht.

Unter anderem wurden die Elektrik erneuert, eine neue Fußbodenheizung eingebaut und alle Räume mit hochwertigen, großformatigen Bodenfliesen ausgestattet. Helle Wandflächen und die einheitliche Gestaltung verleihen der gesamten Wohnung ein modernes und zugleich zeitloses Erscheinungsbild.Herzstück der Wohnung ist der geräumige und angenehm helle Wohnbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Sonnenbalkon, der einen schönen Blick in das grüne Wohnumfeld bietet und insbesondere in den wärmeren Monaten zu einem zusätzlichen Lieblingsplatz wird.Die separate Küche bietet ausreichend Raum für eine individuelle Küchenplanung. Besonders praktisch ist der unmittelbar angrenzende kleine Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien schafft.Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und machen die Wohnung sowohl für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für kleine Familien besonders interessant.

Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten.Ein besonderer Vorteil ist die effizient genutzte Wohnfläche: Auf kompakten ca. 74 m² stehen insgesamt vier gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, sodass so gut wie keine Fläche auf ungenutzte Bereiche entfällt. In Verbindung mit der neuwertigen Gas-Brennwerttherme und der modernen Fußbodenheizung bietet dies gute Voraussetzungen für einen zeitgemäßen und wirtschaftlichen Wohnkomfort und kann sich positiv auf die laufenden Heiz- und Nebenkosten auswirken.Auch das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet.

Großformatige Fliesen, eine großzügige Dusche, ein moderner Doppel-Waschtisch sowie das Tageslichtfenster sorgen für ein hochwertiges und zeitgemäßes Ambiente.Ergänzend stehen ein separater Abstellraum im Keller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung und bieten zusätzliche praktische Nutzflächen außerhalb der Wohnung.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!