Viel Raum für Ihre Wohnträume: Gepflegtes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in ruhiger Wohnlage

Manche Immobilien bieten einfach mehr als vier Wände: Sie schenken Raum für Familie, Freizeit, Hobbys und die kleinen Auszeiten vom Alltag. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.642 m², einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einer ruhigen Lage am Rand eines gewachsenen Wohngebietes.Das massiv errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Großzügig geschnittene Räume, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich den Wunsch nach viel Platz und einem eigenen Garten erfüllen möchten.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit traumhafter Aussicht ins Grüne.

Der angrenzende, offen gestaltete Essbereich schafft einen schönen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.Von hier aus gelangen Sie ebenerdig auf die Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten. Das ebene Grundstück bietet dabei außergewöhnlich viel Gestaltungsspielraum: Ob entspannte Stunden im Grünen, Gartenliebhaberei, Platz für Kinder, Haustiere oder das eigene Hobby - hier findet vieles seinen Platz.Durch die Lage ohne Hang ist das Grundstück besonders komfortabel nutzbar und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre und Ruhe.Das vollständig unterkellerte Haus bietet zahlreiche zusätzliche Möglichkeiten.

Mehrere Hauswirtschafts- und Abstellräume schaffen reichlich Stauraum und Platz für Vorräte, Werkstatt, Hobby oder persönliche Projekte.Eine große Garage rundet das Raumangebot ab und sorgt für komfortables Abstellen von Fahrzeugen und weiteren Gegenständen.Das Haus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Ölheizung wurde 2017 erneuert.Ein wesentlicher Vorteil: Es besteht kein Sanierungsstau.

Mit überschaubaren Modernisierungs- bzw. individuellen Renovierungsarbeiten lässt sich das Haus nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zeitnah beziehen.Das ca. 1.642 m² große, ebene Grundstück ist zweifellos eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie. Viel Grün, Ruhe und Platz verbinden sich hier zu einem privaten Rückzugsort, der im Alltag selten geworden ist.Ob Familienleben im Garten, entspannte Sommerabende auf der Terrasse, Gemüseanbau, kreative Hobbys oder einfach der Wunsch nach viel Freiraum - dieses Grundstück lässt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Auf einen Blick:-Einfamilienhaus, Baujahr 1999-massive Bauweise-ca. 144 m² Wohnfläche-zwei Wohnetagen-voll unterkellert-ca. 1.642 m² großes, ebenes Grundstück-Ruhige Wohnlage am Rand eines Wohngebietes-Schöner Blick ins Grüne-Großzügiger Wohn- und Essbereich-Gäste-Bad-Mehrere Hauswirtschafts- und Abstellräume-Große Garage-Ölheizung aus 2017-Sehr gepflegter Gesamtzustand-Kein Sanierungsstau-Nach individuellen Modernisierungsarbeiten kurzfristig bezugsbereitEin Haus mit Substanz, ein Grundstück mit außergewöhnlich viel Platz und eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität miteinander verbindet.Vielleicht ist genau hier der Platz, an dem Ihre nächste Lebensphase beginnt.