*** Für Eigennutzer: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, Fußbodenheizung, Einbauküche und Stellplatz ***

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 80 m² ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden und ruhig gelegen wohnen möchten.Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume bequem und separat erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer. Es bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und ermöglicht sowohl den direkten Zugang zur grünen Terrasse als auch zur angrenzenden Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer eignet.

Alternativ lässt es sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer gestalten und den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer anpassen.Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster sowie einer praktischen Duschwanne ausgestattet. Ein PKW-Außenstellplatz ergänzt das Angebot und ermöglicht komfortables Parken.Die gut durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Wohnbereich und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer.Hausgeld: 348,81 € monatlich, davon umlagefähige Betriebskosten: 254,56 € monatlich; Erhaltungsrücklage: 44,24 € Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailliertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung!

Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort.So funktioniert der Rundgang:https://youtu.be/Jq3tkY8jna8Hier geht es zum 3D-Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=j7JWVPX4zdP