Immobilie mit Potenzial: EFH mit Einliegerwohnung, Gartenparadies, Gartenbungalow, Pool, Garage

Dieses im Jahr 1996 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet insgesamt ca. 169,5 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung, den großzügigen Garten und zusätzliche Ausbauperspektiven. Die 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 94,5 m² mit 3 Schlafzimmern. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten.

Die Einbauküche wurde 2025 komplett erneuert.Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Raum- Wohnung mit ca. 75 m², bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und Balkon. Die lichtdurchflutende, bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich eröffnet einen schönen Blick über den Garten. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Gasthermen, die im Dachgeschoss wurde 2019 erneuert, sowie separate Wasser- und Stromzähler. Die Bäder sind jeweils mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet; eine Dusche ist nicht vorhanden.

Das idyllische Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Im hinteren Bereich befindet sich ein Gartenbungalow mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss, der Potenzial für eine kleine dritte Wohneinheit, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, bietet. Vor 1990 wurde das Grundstück als Gartendomizil - in Königs Wusterhausen einem beliebten grünen Vorortbereich südöstlich der Bundeshauptstadt Berlin - genutzt. Viel Platz, ein großzügiger Garten und interessante Entwicklungsmöglichkeiten - eine Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial.Ein Bezug ist voraussichtlich ab Ende März 2027 möglich.