Wohnen mit Panoramablick – großzügiges Einfamilienhaus in der Nordstadt von Tuttlingen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in erhöhter Lage der Tuttlinger Nordstadt verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Blick über die Stadt und einem 759 m² großen Grundstück.Auf ca. 146 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer mit Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen, offenem Kamin und Blick ins Grüne. Der angrenzende Wintergarten führt zum geschützten Freisitz und erweitert den Wohnraum auf besondere Weise.Eine Südterrasse, ein Balkon und der auf verschiedenen Ebenen angelegte Garten bieten zusätzliche Rückzugsorte und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die voll funktionsfähige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Anschaffungen. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2024 modernisiert und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Diese sorgt für einen komfortablen, nahezu barrierearmen Einstieg und bietet damit nicht nur zusätzlichen Komfort im Alltag, sondern ist auch mit Blick auf das Wohnen im Alter besonders praktisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch Gäste-WC, Keller, Garage mit Lagerräumen und weitere Stellplätze in der Einfahrt.Das ca. 1967 erbaute Haus befindet sich in gepflegtem Zustand.

Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1991, der Energiebedarf liegt bei 180,72 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F. Damit verbindet die Immobilie eine besondere Lage und ein großzügiges Grundstück mit Potenzial für individuelle energetische Modernisierungen.