Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz, großem Grundstück und Entwicklungspotenzial

Dieses gepflegte Wohnhaus in Hinte bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause. Das genaue Baujahr des ursprünglichen Wohnhauses ist nicht bekannt und wird auf etwa 1960 geschätzt. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie erweitert und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Besonders die im Jahr 2014 ausgeführte Erweiterung sorgt heute für ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot.Das Haus befindet sich insgesamt in einem soliden und gepflegten Zustand.

Gleichzeitig eröffnet die Immobilie Möglichkeiten, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und den Wohnkomfort Schritt für Schritt an heutige Ansprüche anzupassen. Die vorhandene Grundsubstanz, die großzügige Raumaufteilung und das rund 870 m² große Grundstück bieten hierfür eine gute Basis.Großzügiges Raumangebot auf zwei Ebenen:Das Erdgeschoss bietet bereits ein umfassendes Raumangebot und ermöglicht durch die überwiegend ebenerdige Wohnsituation auch ein komfortables Wohnen bis ins höhere Alter.Im ursprünglichen Wohnbereich befinden sich zwei verbundene Wohnräume als Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein älteres Duschbad mit Fenster sowie die Diele.

Die Erweiterung aus dem Jahr 2014 ergänzt das Erdgeschoss um einen weiteren Wohnraum mit Kaminofen, einen Flur, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das modernere Badezimmer bietet mit seiner Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort.Ein Wintergarten (unbeheizt) schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen und verbindet den Wohnbereich mit dem Außenbereich. Von hier besteht zudem Zugang zur überdachten Terrasse.Das ausgebaute Dachgeschoss des ursprünglichen Wohnhauses hält zwei weitere Schlafzimmer bereit.

Damit bietet die Immobilie nicht nur Paaren und Familien viel Platz, sondern auch interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.Das insgesamt rund 870 m² große Grundstück bietet viel Freiraum rund um das Wohnhaus. Die vorhandene Gartenfläche lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen nutzen - ob als persönlicher Rückzugsort, für Gartenliebhaber, zum Spielen und Entspannen oder für individuelle Hobbyideen.