Gepflegtes Einfamilienhaus mit ebenerdigem Wohnen in Bookholt

Dieses im Jahre 1974 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 517 m² großen Grundstück innerhalb eines gefragten Wohngebietes. Der 1984 angebaute Wohnbereich mit Walmdach und großer Fensterfront zum Garten sorgt für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Mit rd. 162 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für eine Familie und zugleich beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alter.Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone im beliebten Stadtteil Bookholt und überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zügig erreichbar. Auch schöne Rad- und Wanderwege entlang der Vechte und des Kanals befinden sich in der Nähe.Das Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Zugang zur überdachten Terrasse und schönem Blick in den Garten befinden sich hier die Küche mit zeitloser Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein 2020 modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.

Der barrierearme Zugang zum Haus wird durch eine Rampe ermöglicht.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafräume sowie ein Bad zur Verfügung. Eines der Zimmer ist besonders großzügig geschnitten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der ansprechend und pflegeleicht angelegte Südwest-Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Neben der überdachten Terrasse stehen eine Garage, ein Holz-Unterstand sowie ein Gartenhaus für Gartengeräte zur Verfügung.Auch wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Fenster wurden 2022 überwiegend erneuert, die hochwertige 3-fach-verglaste Hauseingangstür stammt aus 2020 und die Heizung aus 2011.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.