Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Energieklasse A in ruhiger Lage

In ruhiger Umgebung an einer Privatstraße liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Von einem kompakten Flur, der dank der Glaselemente in der Hauseingangstür über viel Tageslicht verfügt, sind alle Räume des Erdgeschosses zugänglich. Linkerhand befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, während auf der rechten Seite das unlängst sanierte Gäste-Bad mit Dusche und Tageslicht liegt. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der großen Terrasse.

Komplettiert wird die Etage durch die Küche sowie ein Arbeitszimmer.Im 1. Obergeschoss stehen neben dem Schlafzimmer zwei Kinderzimmer und das ebenfalls teilweise erneuerte Masterbad zur Verfügung. Auch dieses Badezimmer ist mit Tageslicht sowie mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe, die 2024 nochmals erneuert wurde und dem Objekt die Energieklasse A beschert.

Eine Brauchwasserwärmepumpe sorgt für die Warmwasseraufbereitung. Das Haus verfügt weiterhin über eine Solaranlage mit 12 KW maximaler Leistungsfähigkeit und 7 KW Speicher, wodurch rund 60 % Autarkie erzielt werden. Eine angenehme Raumtemperatur ist durch die Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion gewährleistet. Im Jahr 2023 wurden im gesamten Haus umfangreiche Renovierungen durchgeführt.Der grüne Garten bietet Freiraum für Ruhe und Erholung und lädt gleichzeitig dazu ein, sich bei der Gartenarbeit kreativ zu betätigen.

Abgerundet wird das Anwesen durch einen Alu-Carport mit angrenzendem Geräteschuppen, der erst in diesem Jahr neu errichtet wurde. Zwei weitere Stellplätze stehen zur Nutzung zur Verfügung.