(EF1403_M) Dresden: Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, ruhige möblierte City-Wohnung mit Aufzug und Balkon

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möblierte Wohnung in einem neu gebauten Haus in der Dresdner Innenstadt ("Canaletto-Park"), absolut ruhige Lage in der zweiten Reihe; (Wichtig: Zum Fototermin 9/2026 war die Möblierung noch nicht vollständig aufgebaut!); Wohnzimmer mit Esstisch, Bücherregal, Kommode, Sofa und TV; Balkon mit Sitzmöbeln; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; separate Küche mit EBK; Bad mit Wanne und WC; Wohnungsflur mit Garderobe; WLAN und Waschmaschine; Aufzug im Haus; die angegebene Miete 1.170,00 Euro (bei 1 Person) setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.120,00 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung 50,00 Euro für Strom und Wasser; Vermietung an max. 2 Personen; Kaution 1.500,00 Euro; TG Stellplatz möglich; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 16.10.2035; Baujahr Gebäude: 1997; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 74.07 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Fernwärme