Objektbeschreibung
Mit diesem Angebot eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein architektonisch eindrucksvolles Haus mit Geschichte, Ausstrahlung und Entwicklungspotenzial zu erwerben: Das heutige Gemeindehaus der evangelischen Kirchengemeinde Elgershausen präsentiert sich als Einzelkulturdenkmal mit besonderer Präsenz im historischen Ortskern.Das repräsentative Fachwerkhaus wurde im Heimatschutzstil der 1920er Jahre errichtet und besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter.
Historische Architekturdetails, die gewachsene Einbindung in den Ortskern und die besondere Anmutung des Gebäudes verleihen dieser Immobilie eine Ausnahmestellung, die heute nur noch selten zu finden ist.Die Gesamtfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 191,5 m², hinzu kommen ca. 49 m² Kellerfläche. Im Erdgeschoss stehen ein großer Saal, ein kleiner Saal, eine Küche, ein Flur sowie Damen- und Herren-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst ein großes Zimmer, zwei kleinere Zimmer und einen Flur.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume. Das Grundstück misst ca. 790 m²; drei Garagen sind im Kaufpreis bereits enthalten.Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen und einer besonderen Liegenschaft eine neue Zukunft geben möchten. Nach den vorliegenden Angaben befindet sich das Objekt laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet, sodass grundsätzlich auch eine Wohnnutzung denkbar erscheint.
Eine verbindliche Beurteilung, ob und in welchem Umfang eine Wohnnutzung genehmigungsfähig ist, sollte daher jeder Käufer mit dem zuständigen Bauamt abstimmen.
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