Familienidyll in Gelsenkirchen-Hassel: Gepflegtes Haus in ruhiger Lage.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause am Timmerbrinksweg in Gelsenkirchen-Hassel. Dieses äußerst gepflegte Eigenheim aus dem Baujahr 1954 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine durchdachte Wohnfläche von rund 78 Quadratmetern und besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine wunderbar ruhige Wohnatmosphäre aus, in der Sie fernab des Alltagsstresses ideal entspannen können. Zudem laden attraktive Naherholungsgebiete im weiteren Umfeld zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein. Mit insgesamt 4,5 Zimmern ist das sofort bezugsfreie Haus das perfekte Refugium für eine kleine Familie mit einem Kind, die zusätzlich noch Platz für ein ruhiges Arbeitszimmer benötigt.

Das charmante Kaufgrundstück umfasst großzügige 424 Quadratmeter und ist eine echte Wohlfühloase. Auf der weitläufigen Gartenterrasse können Sie an warmen Tagen herrliche Stunden verbringen, während die manuell betätigte Sonnenmarkise angenehmen Schatten spendet. Für die bequeme Gartenpflege sind eine praktische Außenzapfstelle sowie eine Außensteckdose direkt im Terrassenbereich vorhanden. Auch im Inneren überzeugt die Immobilie durch Wohnkomfort.

Die pflegeleichten Kunststoff-Isolierglasfenster sind komplett mit Rollläden versehen, die überwiegend elektrisch betätigt werden und so Ihren Alltag erleichtern. Geheizt wird zukunftssicher und komfortabel über eine zuverlässige Fernwärmeheizung, die auch die zentrale Warmwasseraufbereitung übernimmt. Weiteren wertvollen Stauraum finden Sie im praktischen Spitzboden des Dachgeschosses. Der Keller bietet Ihnen zudem den Komfort einer direkten Kellerausgangstreppe in den Außenbereich.

Dieses Eigenheim strahlt eine unheimlich gemütliche Atmosphäre aus und wartet nur darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.