Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, moderner Technik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Der stilvolle Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt besonders in der kühleren Jahreszeit zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.Das ca. 226 m² große Grundstück verfügt über einen gemütlichen Garten mit überdachter Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum in den wärmeren Monaten ideal erweitert.Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Besonders hervorzuheben ist ein wohnlich ausgebauter Kellerraum, der aktuell durch eine Leichtbauwand in zwei separate Bereiche unterteilt wurde. Bei Bedarf kann diese Aufteilung mit geringem Aufwand wieder zurückgebaut werden, sodass ein großzügiger Raum entsteht.Auch in technischer Hinsicht ist die Immobilie gut aufgestellt: Neben der Gasheizung verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Akkuspeicher welche die laufenden Energiekosten reduzieren kann.

Das vorhandene Carport ist bereits mit einer Wallbox ausgestattet und bietet somit optimale Voraussetzungen für die Nutzung eines Elektrofahrzeugs.Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als attraktives Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und praktischen Nutzungsmöglichkeiten.