Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage

Das Grundstück ist mit einem in massiver Bauweise errichteten Einfamilienhaus bebaut. Die Wohn- und Nutzungsfläche beträgt ca. 70 m² zuzüglich weiterer Nutzungsflächen. Das Gebäude verfügt über drei Zimmer sowie drei Hobbyräume.Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, zugleich jedoch gepflegten Zustand. Die Immobilie eignet sich, um sie nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß weiterzuentwickeln. Das Grundstück bietet durch den vorhandenen Bewuchs einen natürlichen Sichtschutz.

Die Westausrichtung sorgt insbesondere am Nachmittag und in den Abendstunden für schöne Sonnenverhältnisse.Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich überzeugt mit seinen großen Fensterflächen und einer angenehm hellen, freundlichen Atmosphäre. Die gepflegte Einbauküche ist mit weißen Hochglanzfronten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Weiter gehören zur Ausstattung eine Spüle, ein Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränke.

Die Küche befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Gebrauch. Von der Küche abgehend ist ein gemütlicher Essbereich. Das freundlich gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Die hellen Wandfliesen unterstreichen den zeitlosen Charakter des Raumes. Das Fenster sorgt für eine angenehme natürliche Belichtung und eine gute Belüftung.