Gefragte und ruhige Höhenlage auf der „Hüffert“ in Warburg

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1959 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus. Das Haus ist vollunterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Keller- und Erdgeschossdecken bestehen aus Stahlbeton, lediglich der Abschluss zum Spitzboden wurde in Holz gebaut. Über das Erdgeschoss kann die Terrasse sowie auch der Garten erreicht werden. Das Dachgeschoss ist im Bereich über der Eingangstür mit einem kleinen Balkon versehen.

Die Garage, welche von der Straße aus erreichbar ist, kann auf Grund der Innenmaße lediglich als Abstellraum oder Parkplatz für Fahrräder, Motorräder oder sehr kleine Autos genutzt werden.Die Immobilie wurde im Verlauf der Jahre wenig bis gar nicht in Stand gehalten, entsprechende Mängel sind aus diesem Grund unter Anderem in Form von Stock, Schimmel, geschädigtem Beton am Balkonbereich und aufsteigender Feuchtigkeit im Keller ersichtlich. Baujahr: 1959Wohnfläche: 124 m² (EG 65 m², DG 59 m²)Grundstück: 657 m²Wohnfläche:ERDGESCHOSS:11,89m² - Esszimmer 4,17m² - Küche 3,45m² - Bad21,89m² - Wohnzimmer 5,51m² - Flur14,63m² - Schlafzimmer--------------------------------------------------Erdgeschosswohnfläche 65,24 m²DACHGESCHOSS:11,89m² - Wohnzimmer 4,17m² - Bad 3,45m² - WC12,68m² - Büro 5,51m² - Flur10,61m² - Ankleide14,63m² - Schlafzimmer 0,81m² - Balkon--------------------------Obergeschosswohnfläche 58,54 m²Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?Für eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung und weitere Bilder der Immobilie fordern Sie gerne ein Exposé über das Kontaktformular von uns an. Im weiteren Schritt vereinbaren wir auch gerne eine persönliche Besichtigung mit Ihnen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!