Perfekt für Familien! Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Werl!

Diese nicht unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 bietet auf rd. 123 m² Wohnfläche und einem 254 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Garten den Wohnbereich ideal ergänzt.Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.

Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung.Die auf dem Dach installierte PV-Anlage ist bis 2036 gemietet und muss im Rahmen des Verkaufs vom Käufer übernommen werden.Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und individuelle Wohnideen umzusetzen. Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein schönes und zeitgemäßes Zuhause schaffen.Interesse geweckt? Anschauen lohnt sich!