Hier lässt es sich leben! 4-Zimmer-Balkon-Wohnung in Bonn/Alt-Tannenbusch

Vorgesehen ist die Vermietung an einen Ein- bis maximal Dreipersonenhaushalt. Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft (WG) ist nicht vorgesehen.Darüber hinaus wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart. Im Anschluss ist eine zweimalige Staffelung der Miete vorgesehen, jeweils nach Ablauf von zwei Jahren.AUSSTATTUNG: Die gesamte Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert: Die Zimmertüren wurden lackiert und mit neuen Glaseinsätzen versehen, das Badezimmer wurde erneuert, Einbauschrank und Durchreiche wurden neu lackiert, bzw. auch aufwändig aufgearbeitet.

Folgende Details zeichnen diese Wohnung aus: - Isolierverglasung in weißen Kunststoffrahmen - Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; die Warmwasserbereitung im Bad erfolgt zentral, in der Küche über ein Elektrogerät - Vinylboden in den Wohn- und Schlafzimmern - Duschbad mit moderner Glas-Duschabtrennung (mit Pendeltür) - Gäste-WC - Balkon mit Morgensonne und Loggia mit elektrischer Markise zur Westseite (Zugang von Küche, Essbereich und einem Zimmer) - Türsprechanlage - Zwei geräumige Kellerräume - Fahrradkeller - Einzelgarage mit funkgesteuerten Sektionaltor ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 137,3 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Fernwärme Baujahr des Gebäudes: 1960 Energieeffizienzklasse: EKaution: 2 Monatskaltmieten