Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Lage in Niendorf

Dieses insgesamt ca. 1.062 m² große Baugrundstück vereint eine gefragte Wohnlage mit angenehmer Ruhe und bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen in einem gewachsenen, familienfreundlichen Umfeld. Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 530 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in Hamburg-Niendorf, gelegen in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer hohen Wohnqualität.

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein unterkellertes Einfamilienhaus (Altbestand/Abrissobjekt) mit Garage (Baujahr ca. 1965), das bereits an alle wesentlichen Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen ist. Fakten.Kaufpreis: ca. 885.000 Euro zzgl. Baunebenkosten.Wohnfläche: ca. 146 m² .Grundstück pro Haushälfte: ca. 530 m².Typ: Doppelhaushälfte.Zimmer: 4-5 auf zwei Ebenen + 4 Räume im Vollkeller.Schlafzimmer: 3-4.Badezimmer: 2.großer Garten mit Terrasse Bausubstanz & Energieausweis .Baujahr: 2027 (geplant).Bauphase: Haus in Planung.Ausstattung: Gehobene Qualität.energieeffiziente Bauweise nach KfW-40Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.