Sehr schöne sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Gartennutzung in Gelsenkirchen zu vermieten

Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Das Baujahr des Objekts ist 1949, und es steht nach einer Sanierung im Jahr 2026 zur erstmaligen Nutzung bereit. Mit einer Wohnfläche von 45,63 Quadratmetern bietet die Immobilie zwei Zimmer, die sich gut aufteilen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, und der Energieverbrauchskennwert beträgt 300 kWh/(m²*a). Ein Energieausweis ist verfügbar. Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zur Entspannung einlädt.